REMONTY I MODERNIZACJE w 2022r.

Zadania remontowe w Spółdzielni wykonywane są w oparciu o zatwierdzony przez Radę Nadzorczą roczny „Plan gospodarczy”, do którego jednym z załączników jest „Plan remontów”. Na rok 2022 plan ten przewiduje wykonanie prac na łączną kwotę 2002700 zł.Przypominamy, że opłaty na fundusz remontowy pobierane od użytkowników lokali w roku 2022 wynoszą 1,40 zł./m² .

W aktualnej sytuacji, wobec spodziewanej podwyżki cen gazu o ok. 50% i już dokonanej podwyżki stawek za ciepło sieciowe z PEC Lubań Sp. z.o.o o ok. 16% można się spodziewać, że likwidacja gazowych podgrzewaczy to nie tylko wygoda i bezpieczeństwo, ale także opłacalność finansowa.

Spółdzielnia posiada środki finansowe na realizację instalacji ciepłej wody w następnych budynkach – jedyny warunek to zgoda wszystkich lokatorów w danym pionie mieszkań, co musi złożyć się następnie na co najmniej 50% lokali w budynku.Wiosną tego roku będziemy ponownie prosić o deklaracje mieszkańców pozostałych budynków Spółdzielni.

W roku 2022 przewidziano 114 200 zł. na wymianę instalacji oświetlenia klatek schodowych i piwnic na energooszczędne załączane czujnikiem ruchu, a także na konieczne remonty instalacji rozdzielni i wewnętrznych linii zasilających.

Coraz większe środki jesteśmy też zmuszeni kierować na utrzymanie terenów zielonych, a konkretnie na przycinanie i pielęgnację lub – tam gdzie jest to niezbędne – wycinki coraz starszych, a tym samym coraz większych drzew, które kiedyś zostały posadzone w dobrej wierze przez samych mieszkańców, ale bez planu i przewidywania, co będzie za lat 30. W przypadku wycinek jesteśmy zobowiązani do wykonywania nasadzeń zastępczych, co też wiąże się ze sporymi kosztami.

Będziemy kontynuować wymianę starej stolarki w piwnicach oraz rozpoczęte 4 lata temu zadanie wymiany starych okien na klatkach schodowych; jest szansa, że w roku 2022 uda się te zadania zakończyć.

W miarę potrzeb będzie następować wymiana stolarki w lokalach mieszkalnych na zasadzie 50% partycypacji Spółdzielni w kosztach.

W roku bieżącym zamierzamy zrealizować z nadwyżki finansowej (bez obciążania funduszu remontowego) kilka zadań. Tego typu finansowanie dotyczy tzw. terenów wspólnych Spółdzielni. Są to:

1) doposażenie placów zabaw w nowe urządzenia,

2) remont fragmentu parkingu za budynkiem ul. B. Krzywoustego 2,

3) remont odcinka drogi wewnętrznej K. Wielkiego – Wł. Hermana.

         Inne zadania przewidziane w „Planie remontów” na rok 2022 to m.in.: